Какие документы нужны для продажи квартиры в 2018: список МФЦ

Каждый год граждане России оформляют сделки с недвижимостью. Для успешной продажи жилья, необходимо подробно изучить порядок действий, а также все тонкости регистрации соглашения. В настоящее время существуют многофункциональные центры, предоставляющие государственные услуги населению. Данный способ для составления соглашения купли-продажи является одним из самых удобных. В первую очередь необходимо разобраться, какой перечень документов для продажи квартиры в 2018 году подается в МФЦ.


Необходимая документация


Многофункциональные центры являются посредниками между гражданами и Росреестром. В обязанности работников организации входит прием заявления и перечня документации, а затем спустя определенное время выдача готовых бумаг.

При посещении данного учреждения предоставляется объемная консультация специалистов и бланк заявления для соглашения обеих сторон.

Какие документы нужны для продажи квартиры в 2018: список МФЦ

Основные этапы сделки

Перечень документов для продажи квартиры, которые необходимо предоставить обеим сторонам договора в МФЦ в 2018 году:

  • оригиналы и копию паспортов;

  • свидетельство о правах собственности;

  • договор купли-продажи в трех экземплярах;

  • документы, свидетельствующие о передаче собственности нынешнему хозяину как дарение, наследование или приватизация;

  • свидетельство о заключении брака, если хозяин недвижимости женат или замужем.

  • свидетельство о смерти, если хозяин квартиры вдовец или вдова;

  • документ о расторжении брака в случае если владелец жилья в разводе;

  • если на территории имущества прописан несовершеннолетний, необходимо разрешение от контролирующих органов;

  • в коммунальном жилье необходимо согласие других проживающих;

  • доверенность от имени владельца недвижимости, если сделку совершает посторонний гражданин;

    квитанция об уплате госпошлины;

  • технический паспорт на квартиру;

  • кадастровый паспорт;

  • выписка из ЕГРП;

  • форма №9 о зарегистрированных и выписавшихся граждан на территории квартиры.






А вы пользовались услугами МФЦ?



  • Да


  • Нет




Какие документы нужны для продажи квартиры в 2018: список МФЦ

Загрузка ...



Процедура оформления предусматривает заключение договора о переходе имущественных прав. Сотрудник МФЦ гарантирует правильность, законность совершаемой сделки, а также принимает документы для описи.

После чего обе стороны получают расписку о завершении процедуры с указанием даты и номера, по которому можно наблюдать за окончанием оформления.

Выдаются бумаги не ранее даты, прописанной сотрудниками регистрирующего органа. Получение своего пакета документов возможно в любое время каждой из сторон. Если не получается посетить многофункциональный центр и забрать готовые бумаги, они передаются на хранение в архив Росреестра.

Какие документы нужны для продажи квартиры в 2018: список МФЦ

Список документов

Сроки


В зависимости от типа случая, над которым работают в регистрирующем органе, существуют определенные сроки на выполнение:

  • на регистрацию отведено 18 календарных дней, а в Москве не более 12;

  • оформление технического паспорта осуществляется за 15 дней, если срочная процедура, то за 10;

    на выдачу кадастрового паспорта отведено 12 дней;

  • выписка из реестра готовится не более чем трое суток.


Если обе стороны заключения договора выполнили свои обязанности без нарушений, то в среднем процесс решается за 30 дней.

Существуют ситуации, на оформление которых уходит пять и более лет:

  • приобретение имущества осуществлялось по соглашению долевого участия;

  • недвижимость получена от посторонних лиц;

  • вступление в права собственности позднее 1 января 2016 года;

  • отчуждение недвижимости после начала действия закона.


Правильный перечень документов для продажи квартиры в 2018 году, предоставленный в МФЦ, позволит избежать неприятных ситуаций, а также сократит затраты на оформление сделки. Чтобы процесс продажи прошел успешно, подготовкой процедуры необходимо заняться заранее.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментарии: 0