Дачная амнистия после 1 марта 2018 года

2018 год был последним сроком действия закона об упрощенной регистрации, более широко известного, как дачная амнистия. Пролонгирование этого закона принималось 22. 02 2018, в большой спешке: прежняя отсрочка истекала уже 28 февраля. Продление дачной амнистии после 1 марта 2018 года – еще один шаг, сделанный навстречу тем, кто имел возможность законным образом привести в соответствии с законом документацию и легализовать свою собственность. Последние новости об этом порадовали многих россиян. которые откладывали необходимые меры по оформлению соответствующих документов до последних дней, и уже лихорадочно обдумывали необходимость заниматься неотложными мерами в спешке, или более сложным образом.


Дачная амнистия после 1 марта 2018 года. Продление дачной амнистии после 2018 года последние новости


Дачная амнистия: необходимые пояснения


Термин появился в 2006 году, когда после выяснения примерного количества незарегистрированных участков, домов и других капитальных строений, оказалось, что в Росреестр не внесены миллионы построек, которые были возведены гражданами без соответствующего оформления. Они были возведены без получения разрешений от государства, что само по себе является нарушением существующего законодательства.

Для того чтобы не предпринимать репрессивных мер по отношению к самовольным застройщикам. которые составляли значительную часть населения страны, правительство ввело упрощенный порядок регистрации и получения в собственность участков земли, строений и капитальных построек.

Иногда необходимость в дачной амнистии возникала и у людей, которые оформили все необходимым образом, но не откорректировали свое право на владение в соответствии с изменениями, внесенными в законодательном порядке в Градостроительный или Земельный кодекс. Необходимость упорядочить такое состояние вещей и поставить на контроль в Росреестре здания, которые ставились на учет по ранее существовавшим правилам, и привела к появлению программы, запуск которой позволял сделать это с минимальными временными и денежными затратами по упрощенной схеме.
Дачная амнистия после 1 марта 2018 года

Дачная амнистия 2018

Насущная необходимость


Последние новости для тех, кто ожидал суровых административных мер после 1 марта 2018 года, состояли в сообщениях о продлении срока амнистии для тех, кто не успел оформить все должным образом в положенные сроки, вплоть до 2020 года.

Продление льготного периода было осуществлено в рекордно сжатом временном периоде:

  • законопроект был зарегистрирован в нижней палате 16 февраля;

    20

  • февраля, соответствующим образом оформленный документ находился уже в процессе принятия и был принят в первом чтении;

  • через 2 дня, после внесенных изменений, закон приняли в третьем чтении, и он обрел статус действующего.


Насущность столь быстрого реагирования возникала из-за истечения срока действия предыдущего постановления, которое прекращало свою силу 28 февраля 2018 года. Он был принят еще в июне 2006, но работать начал с 1 сентября того же года, и широко известен, как закон о дачной амнистии. Его настоящее название звучало – «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» или ФЗ №93-Ф3.

Согласно принятому постановлению собственники получили право оформления участков, личных подсобных хозяйств, индивидуальных жилых строений и других построек на земле в отведенном земельном наделе, в максимально облегченной форме, с минимальными временными затратами и денежными вложениями.

Статистика, предоставленная Росреестром, просто впечатляюща. Восемь лет, которые действуют принятые изменения в законодательстве, его лояльностью воспользовались примерно 10,5 млн раз в том числе на дома получили необходимую документацию – 3,5 млн собственников капитальных строений. Неудивительно, что программа оказалась востребованной. Еще менее поражает тот факт. что проигнорировавшие законодательные послабления интересуются, будет ли продлена дачная амнистия, после 1 марта 2018 года.
Дачная амнистия после 1 марта 2018 года

Дачную амнистию продлят до 2020 года  

Внесение изменений и существующее законодательство


Насущная необходимость преобразований и дополнений в существующем законодательном акте, за прошедшие 12 лет выяснялась неоднократно. Как только обнаруживались недочеты выяснения существующих проблем, контекст корректировался. Часть положений из ранее принятых, утратила актуальность из-за Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятого 13.07.2015. С 01.01.2017 – даты его вступления в силу.

Это касается:

  • оформления ИЖС, с обязательным профессиональным тех.планом и разрешительными документами на строительство;

  • отсутствие фиксированных прав на землевладение, полученных в ЕГ реестре недвижимости РФ –

  • свидетельств, подтверждающих право собственности на земельный участок под строениями;

  • составленного кадастровым инженером ТП, для осуществления регистрации дачно- садового сооружения, ранее, до прошлого года просто производившейся на основании декларации.


Дачная амнистия после 1 марта 2018 года станет сложнее для россиян, которые за 12 истекших лет не сумели, или не сочли необходимым воспользоваться предоставляемыми преференциями. Но сроки уже переносились дважды. Изначально датой окончания амнистии было 01.01.2010. Затем стало 01.03.2015. Потом перенесли на 01.03.2018. Окончательный срок продления – 2020.
Дачная амнистия после 1 марта 2018 года

Изменения в дачной амнистии

Дачная амнистия 2018 года – сроки и ограничения


Гражданам, которые все еще не озаботились предписанными государством необходимыми мерами, следует обратить внимание на то, что с каждым разом условия ужесточаются, и то, что они могли сделать без особых сложностей, с каждым последующим законом становится все сложнее. Те, кто вступил во владение до 31.10.2001, во времени неограничены. Это связано с тем, что именно в этот день стал действовать Земельный кодекс страны, определяющий основные условия. Остальные располагают отпущенным им сроком оформления, согласно новому закону, до 31 декабря 2020.Но провести регистрацию по упрощенной форме они смогут только 1 марта, и это касается любых объектов ИЖС.

Последняя редакция ФЗ о «дачной амнистии», принята с учетом поправок, внесенных в 3 федеральных закона: №191-ФЗ, №221-ФЗ, №218-ФЗ – о градостроительстве, кадастрах и госрегистрации.

Положительный момент – отпала надобность в эксплуатационно-разрешительных документах. Отрицательный – появившаяся у регионов возможность не ограничивать в стоимости предоставляемые кадастрами услуги по предоставлению документации, которые требуются при постановке на учет.

Для госрегистрации непременно потребуется техплан ИЖС, и документы, подтверждающие право собственности на участок под постройками.

После принятия закона, простота оформления ИЖС сводится к минимуму, и требует предоставления необходимой документации:

  • разрешительных бумаг на постройку дома;

  • подтверждения права собственности на надел (соответственно, договора о покупке, свидетельства о наследовании, разрешения администрации или акта от госорганов);

  • техплана регистрируемой постройки;

  • оплаченной госпошлины и квитанции (минимум – 350 руб.);

  • написанного заявления, составленного по определенной форме.


При наличии всех вышеперечисленных бумаг, обращение в РП даст необходимый результат через 10 дней. Если сделать это через МФЦ, то через 12 (не календарных, а рабочих). Тем, кто получил во владение ОИЖС до принятия Земельного кодекса, достаточно подтвердить документально свое право собственности (лично).


Дачная амнистия закончится 1 марта 2018 года

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментарии: 0