Налог с продажи квартиры в 2019 году для пенсионеров

Одним из элементов государственного бюджета является налогообложение. Любое имущество, доход и прибыль подлежат уплате сборов. Ежегодно в законодательство РФ поступают поправки. Граждане, планирующие продать свое жилье, интересуются, какой налог с продажи квартиры будет в 2019 году, а также введут ли новые законы для пенсионеров.

Обязанность платить налоги

Для граждан пенсионного возраста сохраняется необходимость уплаты налога при получении любого дохода, в том числе при продаже квартиры, а также не предусмотрено никаких льгот. При осуществлении сделки купли-продажи в отношении собственного имущества, пенсионер должен будет подать в налоговую инспекцию декларацию и заплатить пошлину.



Однако существуют некоторые возможности, которыми могут воспользоваться лица пенсионного возраста:

• снижение размера налоговой базы путем оформления налогового вычета;


• полноценное освобождение себя от уплаты налога.

Новые изменения

Основой нового законодательства будет являться кадастровая стоимость жилья. Данное условие позволит уменьшить возможности появления соглашений между участниками сделки купли-продажи, когда имущество продается за одну стоимость, а документально отражается намного меньше. Однако вероятность продажи старых помещений будет снижаться. Последние цифры, касающиеся налога на продажу жилья, будут сформированы к 2020 году.

Существует ряд ситуаций, при которых уплата 13% пошлины не предусмотрена:

• квартира предоставлялась вместе с соглашением о пожизненном обеспечении иждивенца;


• получение жилья в собственность произошло после приватизации;


• недвижимость была унаследована либо получена как дар.

Стоит заметить, что при дарении также предусмотрена уплата налога. Согласно нововведениям каждый гражданин России должен подавать информацию о площади своего имущества в налоговую инспекцию.

Послабления определенным категориям лиц

Существуют некоторые группы лиц, в отношении которых государство наделяет рядом преимуществ:

• граждане пенсионного возраста;


• лица с группой инвалидности;


• малоимущие.

Данные лица претендуют на льготное налогообложение недвижимости. Однако пенсионерам никакие послабления не положены. Установление льготного налога с продажи квартиры возможно в 2019 году, а также появление новых законов для пенсионеров.

Чтобы избежать сложностей при осуществлении продажи недвижимости, желательно обратиться к юридическому специалисту. Он поможет минимизировать налогообложение, а также найти более выгодный способ реализации квартиры.