Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

Жители страны, которые проживают на определенной жилой территории по договору социального найма могут провести процедуру приватизации, перевести недвижимость в свою собственность.

Данная процедура выполняется на бесплатных условиях, главное, нужно придерживаться действующего законодательства России и предоставить необходимый перечень документации. Заинтересованные граждане хотят знать, как приватизировать квартиру в 2019 году и изучить пошаговую инструкцию.

Оформление приватизации в 2019 году

Перед началом процедуры приватизации важно получить определенные сведения. Важно понимать, что данное право имеют не все граждане, а только те лица, использующие жилое помещение, которое получили от государственного жилищного фонда по договору соцнайма. Так указывает закон №1541-I.

Помимо этого, оформить недвижимость в свою собственность можно только один раз. В этом случае нужно получить согласие от всех граждан, которые имеют право приватизировать жилище, в котором проживают, в том числе и от лиц, старше четырнадцати лет.

Задаваясь вопросом, как приватизировать квартиру в 2019 году, согласно пошаговой инструкции, интересует, кто понесет все затраты при проведении процедуры. Финансовые и другие расходы будут лежать на плечах у заинтересованного лица. Несовершеннолетние дети с правом пользования недвижимости обязаны быть включенными в договор. Даже если они живут на территории другого жилья, данное условие должно быть выполнено.

Как только начался текущий год, появилась возможность приватизировать квартиру в 2019 году в МФЦ, изучив пошаговую инструкцию заранее. Теперь перевести квартиру в личную собственность можно очень быстро. Процедура сбора документации упрощена, сотрудники многофункционального центра с каждого документа снимают ксерокопию на своем рабочем месте. Записаться на прием можно дистанционно, тем самым избежать долгого пребывания в очередях.

Пошаговая инструкция приватизации квартиры

Заинтересованные граждане не знают, как приватизировать квартиру в 2019 году и хотят ознакомиться с пошаговой инструкцией для данной процедуры. Необходимо выполнить следующие действия:

1. Подготовить необходимый пакет документов. С точным перечнем документации можно ознакомиться в Росреестре либо на просторах интернета. Главное предоставить паспорта всех заинтересованных сторон, а также техническую документацию на недвижимость.


2. Подать заявление. Составляется документ на имя муниципального органа от участников процедуры. При составлении заявления нужно следовать сдержанному стилю в письме и указать все факты дела. Указать, что имеется право на проведение приватизации, написать все сведения о жилом помещении. На сбор документации и написание заявления государство дает 2 месяца.


3. Заключить договор. Сторонами соглашения является муниципалитет, который ранее был владельцем жилого имущества, а также граждане, которые хотят перевести квартиру в личную собственность.


4. Зарегистрировать квартиру в базе Росреестра. Обе стороны договора должны единовременны оформить официально свой новый статус собственника с указанием информации по сделке (дата осуществления, ФИО сторон договора, их права). Все участники соглашения по завершению процедуры получат свидетельство на собственность.

Если запланирована приватизация жилого помещения, действовать нужно в полном согласии. Важно, чтобы все жильцы дали свое согласие на процедуру, в противном случае осуществить ее не получится. Законность сделки будет подкреплено участием всех заинтересованных граждан, а также письменный отказ некоторых из них.

Необходимая документация

Для граждан, которые живут на территории жилища по договору соцнайма, интересно, как приватизировать квартиру в 2019 году. Пошаговая инструкция гласит, что важно собрать необходимые документы. В зависимости от требований местных властей стандартный пакет документации, следующий:

• паспорта всех совершеннолетних сторон соглашения;


• свидетельство о рождении детей, являющихся участниками сделки;


• доверенность – нужна в том случае, если в процедуре участвует представитель гражданина;


• свидетельство о браке или разводе;


• при необходимости нужно свидетельство о смерти;


• архивные справки по форме №2 (с мест жительства, в которых участники сделки были прописаны ранее).

Можно получить в БТИ:

• кадастровый паспорт с указанными сведениями об объекте недвижимости;


• выписка из домовой книги, которая выдается в паспортном столе;


• выписка ЕГРН, можно получить в Росреестре или в МФЦ;


• выписка ЕГРН по форме 3 (данный документ является подтверждением того, что у сторон договора в собственности нет недвижимости);


• лицевой счет, который можно получить в бухгалтерии паспортного стола;


• квитанция об уплате государственной пошлины;


• если участник процедуры является иностранным гражданином, нужна правки из отдела виз. Данный документ является подтверждением, что человек принял российское гражданство.

Чтобы приватизировать квартиру, важно следовать инструкции и соблюдать ее требования. Эта процедура не такая уж и сложная, если подойти к ее проведению ответственно и уверенно.

Материал подготовлен редакцией сайта pensiyaportal.ru